プラネスーペリア西宮北口

  • 兵庫県西宮市芦原町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 10階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
6,550万円
85.2万円/㎡
相場
6,610万円
86.0万円/㎡
4,083
5,767
7,452
9,137
AI査定結果
推定相場価格
6,610万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,767万円〜7,452万円
75.0万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月22日
プラネスーペリア西宮北口
6,550万円（85.2万円/㎡）/ 6階 / 76.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/136,550万円85.2万円6階 76.86㎡ 3LDK南
2026/03/276,670万円86.8万円6階 76.86㎡ 3LDK南
2026/01/257,180万円99.3万円7階 72.32㎡ 3LDK西
2025/09/176,580万円92.3万円7階 71.32㎡ 3LD東
2025/07/146,880万円96.5万円7階 71.32㎡ 3LDK東
2025/06/287,480万円90.5万円6階 82.65㎡ 3LDK西
2025/05/317,880万円95.3万円6階 82.65㎡ 3LDK西
2025/02/087,880万円95.3万円6階 82.65㎡ 4LDK西
2024/12/278,280万円100.2万円6階 82.65㎡ 4LDK西
2024/12/258,280万円100.2万円6階 82.65㎡ 3LDK西
2024/11/306,080万円84.8万円2階 71.72㎡ 3LDK西
2024/06/075,580万円77.8万円6階 71.72㎡ 3LDK西
2024/02/297,880万円86.8万円1階 90.8㎡ 3SLDK南西
2024/02/167,880万円86.8万円1階 90.8㎡ 2SLDK南
2024/02/027,880万円86.8万円1階 90.8㎡ 3LDK南
2024/02/027,880万円86.8万円1階 90.8㎡ 4LDK南
2024/01/198,180万円90.1万円1階 90.8㎡ 4LDK南
2024/01/108,180万円90.1万円1階 90.8㎡ 3LDK南
2023/12/168,180万円90.1万円1階 90.8㎡ 2SLDK南西
2023/07/095,490万円77.0万円5階 71.32㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13
プラネスーペリア西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅8分 6,550万円85.2万円76.86㎡3LDK6階 / 10階建 南2012年124戸RC
2025/10/11ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 6,080万円77.3万円78.67㎡3LDK3階 / 7階建 南西2015年108戸RC
2026/01/12夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,880万円79.8万円73.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2025/09/24プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 7,480万円92.8万円80.61㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2025/05/24プラネスーペリア西宮仁川D棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 5,290万円68.3万円77.49㎡3LDK+S4階 / 4階建 南2015年169戸RC
2025/08/06ブランズさくら夙川
西宮市郷免町
さくら夙川駅13分 4,950万円67.7万円73.07㎡3LDK7階 / 10階建 南2014年91戸RC
2026/05/15ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 5,480万円68.0万円80.64㎡3LDK2階 / 7階建 南2010年90戸RC
2026/03/03ライオンズ西宮北口室川町
西宮市室川町
西宮駅12分 5,580万円73.5万円75.9㎡3LDK6階 / 8階建 南2013年78戸RC
2026/04/06ローレルコート門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅2分 6,580万円91.4万円71.98㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年83戸RC
2026/05/19プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
西宮市丸橋町
西宮北口駅10分 6,600万円84.7万円77.92㎡3LDK3階 / 7階建 西2017年149戸RC
2025/08/24BELISTA西宮北口
西宮市両度町
西宮北口駅6分 6,280万円88.6万円70.85㎡3LDK6階 / 10階建 東2011年159戸RC
2025/07/21ベリスタ西宮北口
西宮市両度町
西宮北口駅7分 6,280万円88.6万円70.85㎡3LDK6階 / 10階建 東2011年159戸RC
2025/12/18ブランズ西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅6分 7,180万円99.9万円71.85㎡3LDK6階 / 10階建 西2012年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、西宮市では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は西宮市の平均と比較して59.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
西宮市
53.4万円/㎡
前年比-7.3%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラネスーペリア西宮北口
所在地兵庫県西宮市芦原町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩8分
築年月2012年
階数10階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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